MIEUX CONSEILLER POUR MIEUX VENDRE UN TERRAIN À BÂTIR
Taux de satisfaction :
8,3/10
(1 avis)
Prochaine date : le 06/06/2024
Formation créée le 25/07/2022. Dernière mise à jour le 30/01/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Objectifs de la formation
- Proposer des esquisses de division de terrain
- Mieux conseiller son client et gagner en efficacité sur la vente du terrain à bâtir
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Agents Immobilier/ agents commerciaux
Prérequis
- Aucun prérequis nécessaire pour cette formation.
Contenu de la formation
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La règlementation du terrain à bâtir
- Savoir lire et comprendre un PLU : quels articles du PLU concernent les terrains à bâtir, comment les apprécier, comment peuvent-ils influencer la forme du terrain à bâtir
- Savoir lire et comprendre le plan du terrain à bâtir établi par un Géomètre-Expert : quels sont les éléments représentés, quelles surfaces, quelles servitudes existantes ou créées
- Les différences entre la procédure de Déclaration Préalable et celle du Permis d’Aménager lors de la création d’un terrain à bâtir : instruction, délais, et conséquences financières.
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Les acteurs professionnels
- Quels sont les acteurs professionnels impliqués dans le processus du terrain à bâtir
- Le Géomètre-Expert, le notaire, l’architecte, les services instructeurs, le constructeur de maison individuelle, le banquier, les services concédés, le géotechnicien…
- Quelles sont leurs implications dans le processus de création et vente du terrain à bâtir (actions et positionnement dans le planning) ?
- Quelles sont leurs interfaces avec l’Agent Immobilier ?
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Cas pratiques
- Vente d’un terrain à bâtir issu d’un permis d’aménager, avec règlement du lotissement et cahier des charges du lotissement : analyse des contraintes, discours à tenir à l’acquéreur
- Vente d’un terrain à bâtir issu d’une déclaration préalable avec RNU ou PLU : analyse des contraintes, discours à tenir à l’acquéreur
- Vente simultanée d’un terrain à bâtir et de la maison existante restante : conseils au vendeur, esquisses de division, contraintes éventuelles à rajouter sur le terrain à bâtir pour ne pas déprécier la maison existante tout en conservant le potentiel du terrain à bâtir.
Équipe pédagogique
Marc PATIOU
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Feuilles de présence.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
Ressources techniques et pédagogiques
- Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz en salle
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
Qualité et satisfaction
Taux de satisfaction des apprenants
8,3/10
(1 avis)
Prochaines dates
- Mieux conseiller pour mieux vendre - 06/06/2024 au 06/06/2024 - MAB FORMATIONS, 32 Rue Hippolyte Bottier 60200 Compiègne